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全装修房亟待健全建材“环保定期批次抽检”机制

来源:环保新闻网|上海市环境保护产业协会(沪环协)官方网 作者:环保新闻网|上海市环境保护产业协会(沪环协)官方网 发布时间:2012-02-27 查看次数:2351

全装修房亟待健全建材“环保定期批次抽检”机制
检测验收标准应列为业主购买全装修房的合同附件

(2012年2月27日专业建议稿)
万科全装修房选用安信甲醛超标地板事件,一些入住业主向媒体反映有咳嗽、头晕、不能长时间在屋里居住。经环保权威机构分析:应该是室内空气污染存在不同程度的甲醛或TVOC有机挥发物超标,究其原因无疑多数是由于非绿色建材装修而引发的,这些污染源一般是从建筑装饰材料、油漆、涂料、胶粘剂中释放出来的,轻者会引起咽喉不适,皮肤红肿等,严重时会导致人体中枢神经系统、肝、肾和血液中毒,更有甚者如孕妇流产、患不治之疾,而此类情况在购买全装修房的业主中不乏少数,加之业主缺乏专业性常识和维权指导,自我保护意识淡薄,让不知情的业主一直生活在空气污染超标的环境内,导致诱发疾病的产生。环保专家呼吁该社会现象不容乐观。
2002年起,为推动全装修住宅的建设,推进住宅产业现代化,提高住宅建设整体水平,原建设部印发了《商品住宅装修一次到位实施导则》(建住房[2002]190号)和上海市政府批准的《上海市住宅产业现代化发展“十五”计划》(沪府[2002]74号)文件,当时主持该项工作的原上海市住宅局针对全市的房地产开发商下发了《上海市新建住宅全装修扩大试点工作实施意见》(沪住产[2002]168号),文件里设定了工作目标,明确规定了建设要求,如:全装修的定义、总体要求、装修设计、装修施工、装修监理、装修材料、竣工验收、质量保证等,将房产开发商企业负责住宅装修的全过程实施和管理,明确定位为:住宅装修的第一责任人。开发企业要按照“质量可靠、价格合理、规范运作、取信于民”的原则建设全装修住宅。
住宅消费者如何识别全装修房所用的建材产品检测报告的真伪性与时效性、怎样预控全装修室内装饰整体品质,这些关系着购房者切身利益的民生问题。经上海市环境保护产业协会呼吁全装修房需采取“一房一验”,室内空气污染超标“一票否决”,而整个市场亟待健全建材“环保定期批次抽检”机制,同时,为购买全装修房的业主整理了一套验收全装修品质的装修质量环保合格的检测标准指南,将于2012年2月27日,在上海市环境保护产业协会官方网上(www.shaepi.org.cn)公布全装修房检测验收各类标准,免费下载,提供给住宅消费者购买全装修房,作为签约购房合同附件之用。
上海市环境保护产业协会认为:全装修房品质保障预控的源头管理在于建立健全建材“环保定期批次抽检”机制,这一举措必将对各家房地产开发商在环保节能改造中的最终室内环境空气污染叠加后达标起到了一定的保障性作用,为项目装修招投标采购行为提供了规范指导。立足于2001年国家制定发布的《室内装饰装修材料有害物质限量标准》,该十项强制性建材环保标准在一定程度上规范和遏制了建材与家居中有害物质的量。
房地产开发商建立建材“环保定期批次抽检”机制,是保障全装修房验收达标的前奏序曲且必要应对方法,以实现健全绿色建材的全装修房工程招投标准入机制,杜绝伪绿色假环保的建材产品流入全装修房工装市场,切实保障住宅消费者的合法权益。
 作为相关职能机构与沪上主流媒体在此事件上,都没有视而不见、熟视无睹,而是肩负起了应有的职责和道义,为受害市民呐喊,解惑答疑,排忧解难,起到了促进房地产行业自律和规范全装修房装修市场的作用,同时,为了和谐社会尽了必要的责任。我们百姓要感谢你们!
                                             上海市环境保护产业协会
                                                     李   伟
                                                    2012-2-27

附件一:“环保定期批次抽检”的具体说明
附件二:相关空气污染检测标准
附件三:全装修房投诉登记检测申请表下载


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